Dans le département de Haute-Savoie, aux portes de Megève et à seulement 30mn de Chamonix, ce superbe projet de quatre chalets indépendants repose au coeur d'un superbe parc paysager de 3'458 m2 en copropriété. Ils jouissent d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc, sur les vallées en direction de Genève, sur la Pointe Percée et sur Warens.

Ils sont à proximité immédiate des téléskis menant à la station de ski de Combloux.

Résolument contemporains, ils bénéficient des dernières technologies (label performance THPE), tout en conservant l'esprit et le style de la région.

Rez-de-chaussée:

- Séjour
- Cuisine aménagée et équipée ouverte avec espace repas
- Chambre à coucher
- Salle de douche complète
- Cellier
- Véranda avec salle à manger

1er étage:

- 2 Chambres à coucher
- 2 Salles de bains complète attenantes aux chambres
- Master bedroom avec accès terrasse
- Salle de bains complète avec double lavabo attenante à la master bedroom

Combles:
- Salle de jeux de 37 m2

Sous-sol:

- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Local technique
- Cave
- Deux places de parking

Trois emplacements visiteurs par chalet.

Descriptif sommaire des travaux:

- Soubassement et sous-sol en béton armé avec parement extérieur en pierre de pays
-Etage et combles en ossature bois avec emploi d'un épicéa massif de pays, poteaux, poutres,
- Panneaux de remplissage des façades en bois:
Epicéa du pays en planches brut non rabotées et de largeur irrégulière

Isolation thermique et phonique en laine de bois d'une épaisseur de 30cm (2x15cm croisés).
- Menuiserie extérieure (fenêtres et portes) en bois,
- Triple vitrage,
- Volets traditionnels en épicéa de pays et volets roulant en aluminium avec isolant,
- Couverture en tavaillons épicéa fendus à la main,
- Chauffage par géothermie au moyen de forages verticaux et d'une pompe à chaleur,
- Production d'eau chaude par panneaux solaires installés en toiture, dans le plan de celle-ci,
- Ventilation mécanique contrôlée double flux,
- Cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie utile pour les W.C., l'arrosage des jardins et le lavage des voitures,
- Traitement des accès avec un matériau perméable permettant une absorption des eaux pluviales,
- Lasure reprenant les teintes du pays sur tous les éléments bois constitutifs des façades.

NB: LE PRIX INDIQUÉ EN ' N'A QU'UNE VALEUR INDICATIVE. LE PRIX EFFECTIF ÉTANT LA CONTREVALEUR DE CHF 4'200'000.-.

NB 2: Le terrain restera en copropriété jusqu'à la construction des chalets. Les parcelles et/ou jardins privatifs seront alors individualisés lors de la mise en copropriété et de l'établissement du règlement.

Veuillez indiquer vos coordonnées : Nom Téléphone Horaire souhaité   Envoyer à un ami : Votre nom Votre email Email du destinataire Message

 

Localité : Combloux
Canton : Haute Savoie
Prix : sur demande
N° de dossier : 11348

CGi IMMOBILIER VAUD
Tél : 021 641 66 90
Fax : 021 641 66 99